二手房買賣維修基金需要給賣方嗎

買二手房還要交維修基金嗎?

法律主觀：二手房一般不需要交維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，二手房的公共維修基金已由前房屋產權人交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...

我們知道買房都是要辦理相關手續的，那么對于二手房維修基金過戶是怎樣的呢?一、買二手房維修基金過戶流程是什么1、到總咨詢臺初審，打印合同(報稅用，報指導價)。買賣雙方身份證，賣方結婚證，產權證。2、查檔窗口，賣方...

二手房維修基金會自動過戶。很多想購買二手房的人都比較關注這個問題，其實只要買賣雙方辦理好過戶的手續，那么房屋維修基金就會自動過戶。因為房屋維修基金管理條例的規定，當賣家將房屋轉讓給他人時，該賬戶里面的余額會隨著房屋...

”因此在二手房交易過程中，賣方無法要求業主委員會退還。在法律層面并無關于在二手房交易過程中房屋維修基金由誰承擔的明確規定，所以在簽訂房屋買賣合同時，買賣雙方可以在補充協議中明確表述。還有一點需要注意，如果房屋維修...

契稅是一定要交的。在買賣雙方到房管局辦理過戶時交。維修基金如果原業主已交，就不用再交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照...

法律分析：賣方可取出屬于自己的房屋維修基金，由買方重新開立賬戶，另外繳存。實際當中也可以直接把維修資金賬戶轉移給買方（過戶），如何處理由買賣雙方自行協商。二手房一般沒有維修基金。只有一手房會有，不需要給賣方維修基金...

買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。第五步，確認無誤，結清尾款另外，在二手房的物業交驗過程中，以下三個方面是需要關注的：首先，維修基金余額的結算與更名買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式...

買二手房維修基金過戶流程：1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價）。買賣雙方身份證，賣方結婚證，產權證。2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。3、報稅一樓總服務臺，交產權證，賣方結婚...

房屋維修基金要隨房屋過戶，所以一般情況下是要交的，部分取決于交易雙方。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。上面小編給朋友們介紹了維修基金會自動過戶嗎，維修基金是針對于房產業主所繳納的維修基金，所以房子一旦經過買賣，都是需要過戶的。房屋維修基金每次過戶都需要交納嗎，繳納維修基金費是...