房屋維修基金過戶時下家要付嗎

維修資金沒交能過戶嗎

一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅...

只有購買一手房時候才需要繳納維修基金，二手房不需要繳納但是需要交契稅。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用...

不用交，維修基金在銷售之初就已經在房戶里邊，過戶過來就可以。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2...

賣房后要將維修基金過戶或更名。因為繳納過的維修基金，會得到發票，在需要維修時出示發票使用維修基金。如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發票丟了，業主僅拿房產證是無法補辦的，這樣會影響將來的房屋維修。維修基金的...

您好，如果原房主已經交過了，購買二手房不需要繳納公共維修基金，公共維修基金是跟著房子戶頭走的，原業主帶不走，但是，如果該房的公共維修基金使用完畢，而所在物業公共區域又需要維修的，就需要按需繳納該項費用了。物業...

二手房過戶時不需要繳納維修基金。住房維修基金，是購買一手新房時由買家繳納，然后才可以辦理房產證。只需要繳納一次。作為二手房辦理買賣過戶，不需要再次繳納住房維修基金。可以在住房房產證辦理完畢過戶之后，買賣雙方再一起去...

二、房屋維修基金怎么用1、房屋維修基金一般是用于小區內公共設施的維修保養費用，比如房屋的樓頂漏水、外墻滲水，如大的工程要由業委會上報房屋局進行審批。2、房屋維修基金應用的范圍包括：物業公共部位、公用設備的大修、...

二手房過戶不需要交維修基金。一，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。...

3、買房時沒有過戶維修基金后的結果很可能是真正的業主不知道自家小區維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。辦理過戶房屋維修基金的流程是什么?1、到總咨詢臺初審，打印合同(報稅用，報指導價)，需提供買賣雙方...

規定是，二手房過戶完畢，買賣雙方需一起辦理維修基金的過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準...