購房契稅和維修基金計算器

購房契稅和維修基金怎么算?

您說的應該是住宅：公共維修基金：初始購房款的2%。契稅：90平米以下百分之一。90平米至140平米1.5%。140平米以上3以上憑我經驗來答得，僅供參考。正確的還是咨詢當地房管局或者門口中介就行了。

契稅是按照住房建筑面積來計算的。九十及九十平以下，按建筑面積的百分之一計算。九十平以上按照建筑面積的百分之一點五。同區有兩套房的按照建筑面積的百分之二計算。維修基金，帶電梯的按照120乘以住房建筑面積，不帶電梯的...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

2021年契稅和維修基金怎么算1、中華人民共和國契稅法規定，契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同或其他其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證的當天，業主在交房前還需要繳納房屋的維修基金。2、買房人...

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

但需求留心的是修理基金的詳細規范由當地房產行政部分斷定，所以修理基金份額在各區域之間都有必定的差異，購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。契稅房屋維修基金的用處是什么房產修理基金能夠用于房產保修期滿后，對房產...

是房屋交易中最大的稅費之一。契稅的計算標準是根據房屋的交易價格和稅率來確定的。契稅的稅率根據不同的房屋類型和購房人的身份而有所不同。辦理住房維修基金需要的資料如下：1、業主身份證明：業主的身份證、戶口簿等證明...

2017年新房、二手房契稅征收標準和房屋維修基金分別是多少？北上廣深和非北上廣深地區分別有哪些規定？各地區的契稅征收標準和維修基金分別是什么？不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者...

不同地方的標準也不一樣，可以給你些參考：公共維修基金一般是按平方收費的，一套房子只交一次，一般多層約為20元每平方，高層40-80元每平方不等；暫按20元每平米計算，約為2580元。契稅跟面積和總價有關系，一般面積在...