小區換電梯可以用維修基金嗎多少錢

電梯房維修基金怎么算如何計算電梯房的維修基金

1、首期維修基金的繳納:新建商品住宅的房地產開發企業和購房人,應當按照下列標準繳納首期維修基金:，配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;2、不配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建筑...

如果維修基金不夠換電梯，可以考慮以下解決方案：1、向當地政府或社會機構申請資金。可以向當地政府或社會機構申請資金，以更換電梯。2、籌集公眾捐款。可以向當地居民或公司籌集捐款，以更換電梯。3、向當地銀行申請貸款。可以向...

首期專項維修資金交存的現行標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。問題七:維修基金是按小區計算還是按一棟樓計算能夠用于房屋維修的錢:“物業維修基金”,專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期...

如電梯超過質保期，購房者在買房時繳納了房屋維修基金，由房屋管理單位提出方案，經過三分之二的業主同意后，申請住宅專項維修基金用于電梯的維修。如小區居民當初沒有繳納維修基金，費用由業主來分攤。

一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。維修基金又稱公共維修資金、住宅專項維修資金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。新房...

是的電梯不是物業的是業主的所以要動基金

包括電梯。電梯維修需要專業技術和成本，如果沒有足夠的維修基金支持，可能無法及時修復電梯故障，增加居民的安全風險。因此，動用維修基金來維護電梯是必要的，并確保維修基金的合理使用和管理，以保障小區居民的安全和舒適。

可以看出，這次青島這個小區沒有使用公共維修基金，對不同樓層業主來說是相對公平的。廣州舊樓加裝電梯一二樓補償標準近日，我市出臺《汕頭市開展既有住宅增設電梯工作的實施意見》對符合條件的既有住宅增設電梯工作提出具體意見...

但是在產權上是歸屬全體屋主所有，所以在進行維修和更換時，也應當由產權人分攤。物業只能受委托進行維護管理，維修花費較少的話，可以適當從物業費中抽取。但一旦遇到電梯需要大修或更換等問題，最終還得由業主來分攤。

這個要看換件價格及物業服務合同的約定來最終確定。根據中華人民共和國建設部中華人民共和國財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者...