老舊小區改造動用維修基金了嗎

物業維修基金可否用在舊樓加裝電梯上

涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。因此經過雙三分之二的人同意，可以動用維修基金盡心舊電梯的改造工程...

維修基金可能遠不夠；并且主體結構出了問題，是開發商（承包商）終身保修的，不需要動用維修基金。（終身，是樓的終身，至設計使用年限止，一般為50年）墻腳根部，有約50cm左右寬度的水泥地坪，那叫”散水“，作用是將屋檐...

為什么要簽字1、如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。2、依據住建部《業主大會和業主委員會活動...

小區供暖是有產權屬性的。如果是小區自己燒鍋爐取暖，供暖系統屬于全體業主共有，那么可以動用公維資金進行維修改造。如果是熱力網（市政或熱力公司、其它外部供熱單位）提供的供暖，那么就要界定采暖系統的權屬了。例如采取市政供暖...

物業的做法合法，如果你們不想出錢更換水管的話，也可以拒絕，但是水管出現老化的情況，還是盡快更換比較好。那么這個更換水管的錢，肯定是由你們業主出錢，如果你們小區有維修基金，可以動用維修基金，如果是老舊小區沒有維修基金...

房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。具體維修范圍如下：第一部分房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍（一）房屋本體：拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻...

動用維修基金進行小區的維修改造，首先必須通過招投標選擇優質的施工單位，落實施工單位的同時，也需要通過招投標方式，選擇阻燃板對于工程質量和進度進行監管的監理單位，也就是我們常說的監理公司。也就是說，小區維修改造開始...

第三步是“完善”，包括完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等公共服務設施。老舊小區改造工程作為國家重要的民生工程，政府補貼資金、市場參與運作、居民適當投入將匯成改造資金流；同時，一...

老舊小區沒有維修基金可以通過以下方法解決：1、業主大會通過決議，制定建立專項維修資金的標準和方式，由業主按標準交納。2、業主大會制定或修改《管理規約》，約定業主如何交納專項維修資金。業主也可以通過召開業主大會會議的形式...

給改造。寶坻有維修基金的小區城鎮老舊小區改造以各區政府為主導，建立改造資金由政府與居民、社會力量合理共擔機制，建立健全城鎮老舊小區改造組織實施機制，給改造，按照誰受益、誰出資原則，深受人們的喜愛。