申請房屋維修基金其他業主不簽字怎么辦

房屋維修基金沒通過業主同意可以動用嗎

才能根據申請維修基金。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每...

異議表決的爭議由來已久。2020年，湖北荊州市中央華府小區業委會在小區張貼《關于申請住宅專項維修基金進行消防整改及更新的公告》，要求業主進行“不同意”的簽字，進行異議表決。該事件也被業主提出質疑，并在荊州“e線民生”...

高層小區，外墻開裂，開發商維保已經過了，開發商就不會負責啦如果想用維修基金來修理，需要所有業主的三分之2同意才可以的

不可以的，除非業主本人委托某人簽字才可以！房屋維修基金使用范圍用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共...

住宅專項維修資金管理辦法第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,按照以下程序辦理:(一)物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議;...

肯定要的要小區內60％以上的業主簽字同意才可以動用這個專項維修基金

法律分析：維修基金不同于物業管理費，兩者有質的差別。維修基金的性質是業主按規定繳納的專項基金，主要用于維修物業物業管理費是物業公司收取的服務費。物業管理公司對維修基金的收取和使用無決定權。當然，業主委員會可以委托...

才能根據申請維修基金。所以如果只是經過業主簽字，沒通過直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核是不合法的。

公共維修基金，又名住宅專項維修資金，是房屋的“養老金”和“治病錢”。建議當地的物業管理公司與業主委員會商量，召開一次業主大會，說清楚維修電梯的必要性，只要有房屋產權人簽字，業主簽字表決啟用維修基金要占小區2/3以上...

您好，需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。不需要全部業主同意，當然有些比較大的費用計劃最好做好工作爭取得到絕大部分業主同意。望采納...