大修基金歸誰管理

公共維修基金是什么意思?應該交給誰?

而日常的維修費用，如清潔衛生費用、綠化養護費用、共用設施設備的日常維護，則是包含在單獨要繳納的物業費內。二、公共維修基金屬于誰？按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同...

大修基金使用范圍和時間：1、公共設施質保期后的修繕。2、公共設備質保期后的修繕。大修基金使用方法：1、物業服務企業提出使用方案。2、業主委員會提請通過。3、公示，若無異議，進行下一步。4、向維修基金管理單位提交申請...

當房屋超出質保期后，維修基金就可以用以房屋公用設施等位置檢修與升級。要特別注意的是，維修基金歸屬于小區業主一同管理，不可以擅自侵吞，假如被發覺可能被處罰乃至拘押。以上就是維修基金在哪里交相關內容。房屋維修基金使用...

房屋維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修更新改造的基金。房屋的維修基金多長時間交一次？交了房屋維修基金后房屋要維修應該找誰？房屋維修基金多長時間交一次？1、...

房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、...

住房維修基金有誰管理根據《住宅專項維修基金管理辦法》第十條規定：業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的公共維修基金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門代管。直轄市、市、縣人民...

不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。

使用方法：1，物業服務企業提出使用方案2，業主委員會提請通過3，公示，若無異議進行下一步4，向維修基金管理單位提交申請5，物業服務企業組織具體實施.當然，物業管理費里邊也包含了一個公共部位的維護費用，但是，一定...

&商品房大修基金，正確叫法是物業維修管理基金，是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理...

并且還需要進行公示，確無異議才能使用。4、大修基金一般由物業或者業主大會管理，使用時，必須通過有關部門逐級審核通過之后，才可以使用大修基金，若審核不通過，即便取得全體業主同意，也不得擅自挪用大修基金。