商品房要交大修基金嗎

住房維修基金必須交嗎

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將...

大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修資金管理辦法》而制定的細化條款。大修基金主要用于兩個方面：第一，用于住房與樓宇配套...

公共維修基金必須交的。公共維修基金是當房屋公共部分和物業公共設施設備出現問題的時候需要用到的一項基金，這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者...

二、需要繳納住房維修基金的原因住房維修金主要用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，所以需要繳納。法律根據是《住宅專項維修資金管理辦法》：第四條：凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用...

法律明確規定的住房維修基金的相關規定：1、商品住宅的房主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。2、已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅...

房屋維修基金交多少售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。商品房銷售時，購房者與售房單位...

貸款買期房是需要交維修金的，無論是購買一手住房或者是貸款買期房，購房者是需要交納房屋維修基金的，不論是購房屋屬于保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。維修基金一般是交房時繳納，可以等貸款辦下來再繳納...

（2）2001年方案規定：購房人∶每平方米建筑面積18元（多、高層相同）；出售人：多層每平方米建筑面積71．88元，高層每平方米建筑面積143．76元。二、新建商品房維修基金如何繳納《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對首期...

商品房交房時必須交契稅，維修基金，物管費等費用。根據《物業管理條例》第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已...

商品房大修基金，正確叫法是物業維修管理基金，是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理...