重慶動用大修基金的程序

重慶的大修基金是怎么收取的

一般是按照若房屋單價高于2300元按2300為基數乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低于2300元則按實際房屋單價乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100繳納。大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是...

同時還規定了在緊急時刻，業主大會及業主委員會可以在緊急時刻直接動用維修基金，不需要業主表決同意。3、另一方面，對于其他事項的“雙半數”表決機制又降低了操作門檻，這讓選聘和解聘物業服務企業、進行建筑物及其附屬設施的...

這個是購房者在收房前應該繳納的費用，用于后期對小區公共部分的維修所用。沒有大修基金。只有維修基金，就是保質期外房屋的公共設施（墻體，走廊，樓梯等）的維修。維修基金的使用程序1、維修資金劃轉業主大會管理前(1)物業...

然后由業主委托物業公司向相關管理部門（住建局物管科）提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，并按照相關程序施工。工程完畢...

大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。一般是按照若房屋單價高于2300元按2300為基數乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若...

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以重慶當地的規定為準。應答時間：2021-09-18，最新業務...

根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。若要支出維修基金，需遵循＂雙2/3特別多數原則＂，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總...

大修基金在以下情況下才能動用：1、屋頂防水、隔熱層破損或滲漏。2、樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕。3、地下室出現滲漏、積水的。4、樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值。5、...

一、不同大修基金的繳納標準以2011年3月1日《重慶市物業專項維修資金管理辦法》實施時是否辦理房屋預售合同備案登記為界。在2011年3月1日以后辦理房屋預售合同備案登記的，按照2011年3月1日實施的《重慶市物業專項維修資金...

共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋.二、維修基金的使用程序1、維修資金劃轉業主大會管理前(1)物業...