維修基金過戶找不到原業主

房屋維修基金賬戶“找不到”要使用真難啊

不應該存在找不到賬戶的情況。得到此答復后，記者致電青島市企業托管服務中心。一位負責人表示，西藏一路33號樓的部分房屋屬于原青島市醫藥總公司職工宿舍，其房屋維修基金賬戶確屬青島市企業托管服務中心管理。業主需動用該賬戶...

3、買二手房時沒有過戶維修基金最后的結果很可能是真正的業主不知道自家小區維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。買二手房維修基金過戶流程是什么？1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供...

有存折？沒聽過拿上售房合同、房產證，到房屋所在的物業直接就能辦理，一般情況下中介會帶你去的，不是找中介買賣房產的，自己去物業公司就能辦

單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。

維修基金過戶流程1、業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更審核表”三份。2、業主到原開票單位簽署審核意見。3、業主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢并認證審核。4、業主持審批件送轉...

3、買二手房時沒有過戶維修基金最后的結果很可能是真正的業主不知道自家小區維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。買二手房維修基金過戶流程是什么？1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供...

無合同約定，買家不需要支付錢款，賣家拒絕配合過戶，買家可以起訴維權。(1)房子業主將房子維修基金無償順延給下個買家。(2)交易雙方經過洽談客戶與業主一同承當這筆費用，即客戶付出原業主所交納房子維修基金費用的50%。(3)...

買二手房維修基金一般需要過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。【法律依據】《...

條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。3、維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用，由物業管理公司...

法律分析：1.房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代，但是不能退給個人。2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體...