小產權房交不交維修基金

房管局收取住宅專項維修資金的房子就不是小產權房是嗎?

沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門所頒發的，因此被叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。鄉鎮政府所發的小產權房產，實際上是沒有產權的，房管局也不會管理的，更不會收取住宅維修基金。

不是真的，國家規定必須繳納維修基金：按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

3、大產權房在交易的時候需要正常繳納交易所需要的稅費，比如說新房所需要繳納的就是契稅和住房維修基金，而有一些小產權房還需要補交土地出讓金之后才能夠出售轉讓。吉屋房產百科，更多買房必須知識...

這位朋友一看就是買的小產權房吧，因為是口頭協議所以是不牽扯任何違約金的，契稅與大修基金按現在的規定是直接交到政府的而非開發商代收了~！但是小產權的開發商就難說了~怎么收，收多少呢都是開發商自己說了算~

小產權房出現了漏雨問題，一般來說，如果該小產權房有物業的話，應該找物業單位來進行維修了，但是由于小產權房是沒有維修基金，如果沒有物業，那么一般也只能夠找之前的施工單位來負責，前提是在保修期內...

小產權房，每年交450電梯保養費，每個月20電梯電費，現在電梯壞了要我們每戶交750維修費，這是合理合法的事情。但是不交的話就叫每戶人簽一張出事故他們不負責的文件，那是不符合法規規定的，應該依據國家法規，予以維修科目...

如果你們社區有物業管理部門。而且確認一下你自己也交了。房屋維修基金。那就可以找物業部門軍訓維修。如果你沒有交過房屋，維修基金。那漏雨只能自己處理了。就算是你找到了。有關部門。

土地證辦理流程：1、向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分戶圖、購房發票、辦理土地證的圖；2、繳納維修基金；3、繳納契稅；4、辦理產權證；5、辦理土地證。中國頒發的土地證書主要有三種:1、集體...

2、費用結算，二手房買賣雙方應當一起去物業公司辦理物業和公用維修基金的變更手續，并辦理物業費的交接，并留意向物業工作人員查詢原房東有無拖欠物業費及取暖費。此外，還要留意水電費和天然氣的結算，如果出現拖欠，二手房...

一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，...