小區改造能動用維修基金嗎
物業小區有一千多萬維修資金能否列入老舊小區?
物業小區是否能列為老舊小區,跟小區的房齡有關,跟有多少物業維修基金,并沒有關系。維修基金。新房入住,大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題,房屋需要維修,這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金...
小區廣場維修物業公司能動住戶的物業維修基金嗎
不可以。維修基金使用條件:1、維修基金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時,除用于購買國債或法律、法規規定的...
小區維修基金使用的條件和范圍是什么?
小區公共維修基金的使用范圍和條件:使用范圍:1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定,商品小區專項維修資金屬于全體業主,專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造,不...
公共維修基金物業自己能隨便動用嗎
不能,住宅專項維修資金的使用有固定的流程,不可逾越。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,按照以下程序辦理:(一)物業服務企業根據維修和更新、改...
動用維修基金改造后小區業主得到了什么好處!
房屋維修基金使用范圍用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等...
公共維修基金什么情況下可以動用
公共維修基金動用的情況:1、用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道;2、公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有并...
小區維修基金在什么情況下可以使用
小區維修基金在下列情況下可以使用:維修基金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務...
一般房子出了哪些問題,可以動用公共維修基金?
住宅公共維修基金的使用條件是什么1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定,商品住宅專項維修資金屬于業主,專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造,不得挪作他用。2、...
房屋維修基金使用的條件和范圍
一般在沒有業主委員會的小區,房屋維修基金是由房管局代管,但是申請程序很是復雜。沒有成立業主委員會的小區由物業出面辦理申請手續,如果沒有物業的小區可以讓社區出面申請。到房管局和房屋安全鑒定部門、審計局和專戶銀行...
房屋維修基金在什么情況下可以使用?
如果不繳維修基金,業主就根本不可能拿到家門鑰匙。然而,交錢后所住的房屋一旦需要維修時,想花這筆錢卻不那么容易。啟動需三分之二業主同意\x0d\x0a據沈陽市小區辦相關人士介紹,一般來說,小區業主想要啟動和使用...