小區大門維修該不該動用維修基金

維修基金動了對業主有影響嗎

維修基金動了對業主沒有影響，因為維修基金是維修公共設施。但是不可以私自動用，私自動用的后果如下：1、私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償；2、這是因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，...

1，質保期內開發商、施工單位負責維修，超過質保期住宅維修基金維修。2，交納了維修基金的由業主大會決策維修，沒交的每家每戶業主按照產權面積均攤出錢維修。3，有公共收益的使用公共收益，沒有的業主湊錢。

法律分析：依據相關法律規定，房屋維修基金使用時需要三分之二以上的業主同意才可以使用。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：...

相關鏈接專用基金的作用是什么？它和房屋維修基金、房屋本體維修資金有何區別？http://www.szfdc.gov.cn/bmfw/bmwd/wygl/200612/t20061220_6570.htm專用基金歸誰所有，是不是交給物業管理公司管理？http://www.szfdc....

其實物業維修基金不單單用在這些方便，對于小區內的公共設施和公共設備等等，都是需要使用物業維修基金的。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。你這種情況下，建議全體業主來共同建議是否啟用維修基金維修，因為小區被水淹...

由物業負責維修，相關費用從維修基金扣除。根據《物業管理條例》：第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理...

維修基金的使用是根據使用人的情況來分的比如說，1號樓要換電梯，那么就只動1號樓的維修基金2號樓要修屋面防水，那么就動用2號樓的維修基金3號樓要換給排水系統，那么就動3號樓的維修基金整個小區要升級大門，要...

該修，必須修

(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款...