西安車位的契稅和維修基金怎么算

契稅和維修基金怎么算

契稅按是否首套房算。首套房按面積，是1%或1.5%。非首套房統一是3%。部分地區調整上稅率為2%及4%。維修基金一般按2%收。

3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。4、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體...

根據查詢相關資料顯示：您需要攜帶產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票。繳納百分之三契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。具體步驟如下：1、繳納契稅和維修基金，帶著購買車位時的發票去小區所在地的稅務...

一、維修基金規定是購房總價2%；契稅規定是，商品房買入前提；首套房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%；如果是二套房買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%；三套以及三套以上契稅3%。二、無論是新房還是二手房...

契稅維修基金按照如下標準計算：90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％；后改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以內總房款的1％；90～...

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。二、維修基金為了落實國家《住宅專項維修資金管理辦法》，2009年11月23日，西安市人民...

西安市契稅收取標準為3%，其中普通住宅享受契稅優惠政策，按1.5%收取。根據西安市目前規定，普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.2以上;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易...

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當...

對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米-144平契稅1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安買房，提供不了無房證明的契稅收3%。2、大修基金也稱維修基金，各地區對維修...

你好，你好。根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；2、維修基金按房價的2%繳納。望采納！