房屋維修基金誰保管

維修基金交給哪個部門

維修基金交到直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門，但是業主一般是直接交給制定的商業銀行的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交旦顫段房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項...

法律分析：房屋維修基金交給房管局。成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放，并按規定使用，房管局相關部門進行監管。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

維修基金是業主必須要繳納的費用，可以用于房屋專項維修，一般要在交房前繳納完畢，否則無法正常辦理交房手續，導致無法交房。維修基金使用時，需要2/3的業主同意方可使用。房屋維修基金怎么收費？房屋維修基金收取是有標準的，按...

一般來說是按商品房的價格來抽取一定比例的資金作為維修金。購房者在開發商那里購買房屋及辦理產權過戶時，按照總房價的2％～3％或者每平方米100至200元的標準向售房單位交納房屋維修基金。不過由于每個城市的規定都不一樣，...

維修基金是屬于所有業主的，他們能夠決定讓哪個單位保管，通常是讓房管局代管。假如小區有業主委員會的話，可直接讓業主委員會去銀行開一個維修基金專用賬戶，然后把維修基金存進該賬戶中，讓房管局幫忙監督。一、申請住宅專項...

所以把這么一大筆錢交給一個極不穩定的機構來管理確實令人擔心。看了上面的內容，希望大家對房屋維修的基金交給誰以及房屋維修基金什么時候交有了一定的認識，畢竟涉及到買房問題的事情對于很多人來說都是大事。

法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有...

。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

法律分析：如果合同沒有明確約定的話，那么只能雙方協商。住房維修基金，如果沒有使用過，那么這個維修基金就應該在賣房的時候存在，如果需要繳納說明賣房的時候沒有這個維修基金，那么應該由賣方承擔。法律依據：《住宅專項維修...