大修基金和房屋維修基金的區別

房子維修基金是什么意思?

房子維修基金指的是用于房屋公共設施維修的專用基金，可以用作房屋本體或者是小區內部公共設施設備的更新和改造，因為是專項資金，所以不能夠用做其他的項目上，有著不可用的特性，再加上專用基金實行的是錢隨房走的原則，如果...

房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金是實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。二、房屋維修基金繳納比例是...

本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的...

2、房屋維修基金的管理：在業主大會成立前后、法律規定了兩種不同的管理主體和模式、在業主大會成立前，維修資金由物業所在地直轄市、市、縣政府建設主管部門代管、主管部門應當委托所在地一家商業銀行、作為本區域內住宅專項...

住房維修基金是指出售商品房后設立的專項基金，必須繳納的住房維修基金。房屋維修基金的使用包括小區公共部分、電梯、天線、照明、消防設施、綠地等。維護資金的特征是什么？1、支付維修基金維修基金的繳款是每個企業的職責和義務...

大修基金應該怎么使用？下面我們將為大家詳細介紹一下大修基金，希望大家看完后能有所幫助。什么是大修基金？大修基金，也就是我們常說的維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低于百分之三十，那就需要再次續交。什么是維修基金？房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋...

房屋維修基金是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。根據國家的相關法律規定，每一個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房...