沒有房屋維修基金的房子

房屋維修基金必須交嗎

【法律分析】：根據我國相關法律規定，對于房屋維修基金其住戶是必須要交的，是需要交到開發公司或者是物業公司的。【法律依據】：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金...

法律分析：房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主...

由于屋頂是屬于商品房的公共部分，所以這個需要維修基金修理。相關條例規定，對于缺乏維修基金的舊式住宅，明確了專項維修資金的相關管理收取辦法———已辦理房屋確權手續但未建立維修資金管理制度的商品住宅項目，須補建維修資金...

3、特殊使用（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同籌集，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金...

有維修基金補貼。武漢維修基金2022年收費標準為：個人每平方米49元，開發商每平方米10元。對于二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不...

如果你想買這些房子，首先看一下購房合同有沒有簽訂下來并且在房管部門備案，如果合同已經簽訂并備案了，賣家沒有交納契稅和維修基金，是不能辦理改名，要等賣家交納齊稅款和維修基金，待房產證辦理出來之后，房子才能進行買賣...

2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件，對于買房已經有些年頭的業主來說顯然不太現實。3、買二手房時沒有過戶維修基金較后的結果很可能...

最后，你老房子如果沒有維修資金，即使你想大家分攤費用來維修，可是沒有其他業主愿意配合的話，基本可以說沒有資金來解決維修問題。總而言之，想要解決維修問題，2種方式，第1種，比較符合現實，也能較快解決，就是自己掏錢...

1、您居住的樓房如果在保修期內，按規定屋面防水5年保修（您提到的樓梯頂部不知是否房頂），可找開發商或建設單位負責免費維修；2、如果出了保修期，按規定屋面、外墻、過道、樓梯、電梯等公共部位或設施，應該本單元或本樓...