公共維修基金和物業費的區別

房屋維修基金和物業費有什么區別?

因此，我想問一下，這個什么鬼維修基金是怎么回事?和物業費有什么區別嗎?小編：首先我們來看看什么是物業費。物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目...

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買房時房款中的一部分作為后期維修房屋所使用的資金。一般是社會部門管理，物業公司在滿足條件后可以申請使用，一般是大中修。物業費是日常的合同內的維修維護，一期其他合同約定的服務。所收取的報酬。

由此可見，兩者之間存在著明顯的區別，因此，不能得出“專項維修基金”就是“專項維修資金”的結論。另外，物業費和維修資金也是不同的。物業費：物業公司為業主提供物業管理服務，業主依據物業管理服務合同所支付的費用，包括...

4、所有權不同專項維修資金屬業主所有，專項維修基金商品住房由購房者交納的基金屬于全體業主共同共有。由此可見，兩者之間存在著明顯的區別，因此，不能得出“專項維修基金”就是“專項維修資金”的結論。另外，物業費和維修...

維修基金是房屋超出質保期后，出現各種問題時，用來修繕的資金。而物業費則是用于小區的保潔、治安等方面的費用。

所以如果想要使用這個基金的話，那也需要得到所有業主的同意才行，任何人都不可以擅自挪用這筆資金。維修基金和物業費的區別如下：1、這兩個費用的歸屬權是不一樣的，公共維修基金是歸所有的業主所有，而物業費在繳納的之后...

2、費用使用流程不同維修基金的使用權是歸所小區里面所有業主的，所以如果需要使用維修基金的時候，是需要經過小區所有業主同意之后才能使用。而物業費一般是用來對小區維護與管理的，所以如果社區的公共區位需要一些小修小補，...

維修資金和維修基金是同一種各地叫法不同都是用于園區公共設施設備公共面積維修的工程支付費用物業費是物業公司給園區業主提供服務業主正常交的服務費與維修資金有本質不同...

屬于日常維修費用。2、資金歸屬不同公共維修基金一般只需要繳納一次，屬于全部業主共有，使用權也在業主，物業費是由物業公司按月收取的，收取后歸物業公司所有，物業公司提供服務，業主繳納物業費。3、使用流程不同使用維修基金...