開發商破產了維修基金怎么辦

維修基金沒有了怎么辦

法律分析：房屋維修基金用完了應當續交。業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額的百分之三十的，應當及時續交。成立業主大會的，續交方案由業主大會決定，未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由當地具體制定。商品...

1、首先可以先找開發商協商。2、其次起訴開發商要求對方按協議交錢。3、最后要求對方繼續補交并賠償損失。

如果有事情很簡單，直接按照正常的手續去辦。也就是交納各種稅費，由于稅費是因地而定的，就不多說了。直接問當地的交易中心就行了。大概要去的地方有房產交易局，如果土地證也辦的話還的去土地局，維修基金也是要交的，...

5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這...

新買的房子出現了質量問題，是最讓購房者痛心的問題。如果再遇上開發商拒不履行保修責任或開發商倒閉等情況，房屋的修復問題，又該怎么辦?這時候，保修金就派上大用場了。據市住保房管局介紹，在保修期內，若發現房屋存在...

開發商破產了能辦理房產證，房產證的辦理人主要是商品房買受人，開發商是起協助作用，只要其提供的辦理房屋權屬登記的資料給房管部門即可。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按...

如你所述，目前情況還是需要成立業委會，代表全體業主行使權利。可以向開發商要求出示所有購房合同所有者信息，取得他們的真實意思表示，成立業委會，之后按照民法典相關規定，行使權利。

3.領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。4.繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的...

3.領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。4.繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的...

法律主觀：看情況，正常情況下，賣房之后因為已經轉讓了房屋產權，所以之前交過的維修基金是不予退還的，之前的維修基金會跟隨房屋產權過戶的同時過給新的買房人，想要收回維修基金，可以和買房人商討，比如說在簽訂買房協議的...