沒有業委會能動用維修基金嗎

沒有業主委員會怎么申請維修基金

不能申請，只能先成立業委會

沒有成立業主委員會的情況下物業也沒有權利私自動用維修基金，必須要達到占專有部分百分之六十業主的百分之六十以上同意才可以。

（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅...

前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用...

市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹，小區未成立業委會，可以由3-5名業主代表帶上身份證到區房產局物業科填表申請動用維修基金。填表后再委托物業部門或是自行聯系維修單位，對方報出設備維修預算后，在小區里公示，再挨個...

不一定吧，大部分小區都沒有業主委員會呢

（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門...

業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主擁有，單個...

3、維修基金是買房人在購買房屋的時候必須繳納的一筆費用,這筆費用主要是用于后期小區公共區域和公共設備的維修,是無法被用作于其他用途的。只要申請人申請使用維修基金的理由符合條件的話,就可以向業主委員會申請使用維修基金...

根據住建部專項維修資金管理辦法規定由物業公司直接向當地房管部門申請，因為當地房管部門是專項維修資金的代管機構，由該機構復審后認為應當維修的項目才能批準使用，物業公司憑當地房管部門的同意使用決定書至當地建設銀行轉賬。