房子管道漏水屬于維修基金范圍內嗎

住宅小區外墻空調排水管脫開漏水,可以使用維修資金維修嗎?

具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。專項維修資金專項用于物業保修期滿后物業共同部位，共同設施設備的維修和更新，改造。房屋建筑保修期滿后，房屋公共部分漏水，維修漏水可以動用維修資金，但要按照相應的程序。

【法律分析】如果是在開發商質保期內的，由開發商完全負責費用，由物業管理公司負責具體維修；超出開發商質保期的，屬于公共部分的，由物業管理公司用業主的公共維修基金負責具體維修。如果漏水屬于個人家庭部分的，由個人負責自行...

包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。房屋漏水屬于自家范圍，不屬于公共區域，無法使用這筆公共基金。既然現在已經過了房屋保修期，那只能自己掏錢請人維修了。

房頂漏雨在物業維修范圍之內。屋頂漏雨屬于建設單位保修范圍，通過物業或者開發商解決。如果有其他原因無法解決的，應該從房屋維修基金里支出，這筆錢要到房管部門申請，如果沒有這筆錢的話，只好由漏雨樓里全部業主均攤。物業...

房屋維修基金怎么用？房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結構，公共部分和設施在損壞之后的維修與更換。房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯...

動用單元的維修基金。先聯系物業檢測下是因為什么原因漏雨，如果是因為房屋防水質量問題，如果在房屋保修期內，可以要求開發商承擔維修責任。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業主共同所有的部分，不屬于部分業主專有。屋頂漏水可根據...

具體如下：1、假如房子還未過質保期，家里下水道出現了漏水的情況，則可讓物業公司協助找開發方去維修；2、假如已經過了兩年的保修時間，而且為公共下水道，則由物業公司承擔維修的責任，公共設施可以使用維修基金維修。暖氣...

比如，某位業主家中出現漏水、天花板坍塌等問題，則不屬此列，不能動用大修基金。

新房漏水賠償標準如下：1.首先應查明此漏水管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護，對...

房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到,并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水...