維修基金多少年有效期

電梯幾年才可以動維修基金

有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。根據《建設工程質量管理條例》規定，電梯屬于設備安裝工程，保修期為2年。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據...

法律分析：一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用...

一、40年公寓的維修基金是多少？公寓維修基金繳納的標準通常是按照總房價的2%-3%來進行收取，同時也有按照房屋面積來進行收取，通常每平米的維修基金在100-200元的標準，維修基金主要是指房屋在保修期滿之后，房屋的主體及公共...

一般開發商為了讓購房人盡快繳納維修基金會給與一定的繳納時間，即維修基金發票有效期。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以...

維修基金是不可以退的，但是如果滿足一定條件的話，是可以返還的。根據我國《住宅專項維修資金管理辦法》中第二十九條的規定：房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主...

房子不管滿幾年，維修基金都是不可以退的，只有當房子因地震、拆遷等不可控因素需要拆除時，維修基金才可以退還。此外，當賬面上的維修資金低于首期繳存的30%時，還應該進行續交。維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，...

地基和主體出現質量問題，過了保修期應當由房地產開發企業承擔責任。房屋其他部位出現質量問題，過了保修期，由業主自行維修；如果是房屋共有部分或共用設施設備出現質量問題，可以申請使用住宅專項公共維修基金。法律依據：《建筑...

這個日期的意思就是票據要經過相關部門年審的，只在注明時間內開具有效，過期不能再使用這個打印給繳納人。因為管理辦公室都是有記錄的，所以不要擔心丟失或者作廢。維修基金就相當于是一種公共的費用，如果房屋公共設施需要整改...

房產購買無論滿多少年，維修基金都是不可以退的。只有當房子因大地震、拆遷等原因損毀時，維修基金才可以退回。而且，當居民分戶賬目房子專用維修資金余額款小于第一期繳存額30%的，還要進行續繳。自然，因為維修基金是入住前...

維修基金是不可以退的，但是如果滿足一定條件的話，是可以返還的。只有住宅滅失情況下、共用設施設備保修期滿后的維修和更新，不得挪作他用、共用設施設備保修期滿后的維修和更新。專項用于住宅共用部位、改造，房屋分戶賬中...