小區維修基金交幾次

房屋維修基金每次過戶都需要交納嗎?需要交幾次?

房屋維修基金只是買一手房時需要繳納的，同時還包括暖氣、天然氣、有線電視的初裝費。每次過戶必交的是契稅、交易費、工本費，還有營業稅、個稅是滿足某些條件才需要繳納的。

售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。房屋維修基金繳納辦法：根據（市政府）126號令《西寧市物業專項維修資金管理辦法》內容規定：物業專項維修資金可以由...

契稅是在辦房產證的時候才交；維修基金是在收樓前交，而且只有交了這個才能收樓。這兩項費用是必須要交的，而且費用不少，只是交的時間有先有后。您說的維修基金，就是專項維修基金，或者稱公共維修基金。雖然稱呼不一樣，...

業主在簽訂《商品房買賣合同》后30天內要交存維修資金。若委托開發商代交，則開發商應該在收到維修資金30天內存到維修資金專戶。法律客觀：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構...

個人觀點：不要聽物業的，我國對于房屋維修基金只是第一買商品房屋時產生，二手房屋目前沒有聽說過！！就如你的問題所說，即便是第一次買房屋時未繳清楚，責任也不在你！！防止物業騙你的錢財，請參考：中華人民共和國建設...

綜上所述，公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。【法律依據】：《住房專項...

(1)維修基金:75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。(2)契稅:90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。如購買二手房，買房只需繳納契...

一般都是在交房時繳納維修基金，你買房時開發商是不能要求繳納維修基金的。你查看一下自己是否有收據和其他交付憑證，可以持此和開發商進行交涉。無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。...

需要注意的是，駐馬店市規定，個人住宅的單次最高繳納金額為1000元，非住宅的單次最高繳納金額為5000元。對于因特殊原因未能按時繳納維修基金的業主，應承擔滯納金等違約責任。駐馬店維修基金制度的資金用途是什么？駐馬店維修基金...

規定新建設的商品房，買家當事人需要交納住房建筑總價5%--8%的維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》規定：第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期...