大修基金是什么意思

物業動用維修基金需要業主同意嗎

首先，物業根本無權動用維修資金，什么是維修基金，得弄清這個概念，物業收的物業費中含25%的維修基金，可不是開發商交房讓業主向城建局交的房屋維修基金是兩回事。后邊的維修基金是20年后方可動用的基金。前邊的維修基金是...

動用大修基金，并不是業委會單方面能決定的。按照相關政策法規，應該召開業主大會，由業主大會進行表決。如果業主大會同意使用大修基金，業委會不能阻止。

根據基金的來源和渠道，可以分為①在企業內部形成.這是特別基金最主要的來源.部分是從成本中提取的，包括員工福利基金、大修基金、更新改造基金；另一部分是由企業留利形成的，包括生產發展基金、獎勵基金、福利基金、后備基金...

物業沒經業主同意擅自與污水改造公司簽訂維修合同，并準備動用大修基金。合法不合法，要看具體原來是怎么約定的。有一些改造是必須的，是不需要經過業主大會通過的。有一些是需要通過的。

房子交付后發現質量問題可以拿著購房合同去找開發商溝通，正常在保修期以內房屋出現了問題都由開發商來解決，嚴重的業主也可以要求退房以及必要的賠償。如果是在保修期以外，房屋的主體建筑發生了損壞，那么就是由所交的大修基...

但收取的大修基金必須立即交納給管理部門,作為給業主辦理權屬證書的依據。物管費的收取標準:交房時,物管單位應該提供物價局的批文,或者提供經物價局備...>>問題七:接新房要注意什么第一步是帶好資料,因為你簽字合同以后,房子要...

房產投資公式為：IRR=累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+家具等其它投入+累計按揭款+累計物業管理費（備注：上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；...

一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個政策都執行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發商負責。要辦前者。它可以自由上市交易。后者不可以。《房產證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房...

開盤價又稱開市價，上海證券交易所規定，如開市后半小時內某證券無成交，則把上一個交易日的收盤價作為當日的開盤價。有時某證券連續幾天無成交，則由證券交易所根據客戶對該證券買賣委托的價格走勢，提出指導價格，促使其...

且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。小區維修基金在下列情況下可以使用：維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個...