房頂漏雨維修基金整棟樓共同承擔

屋頂漏水維修費用由誰承擔

在質保期出現損壞，肯定是由建設單位承擔修復費用的，一般屋頂防水的質保期有五年；超過五年漏雨，一般是由所有業主共同承擔維修費用，因為頂樓漏雨一般是屋面損壞導致的，屬于公共部位，需要出動業主們繳納的維修基金來支付費用。...

如果開發商或物業拒不處理的，可投訴至12345熱線或當地建設局。3、如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修責任應當自行承擔。維修基金應用范圍1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修...

而按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。房屋漏水屬于自家范圍，不屬于公共區域，無法使用這筆公共基金。既然現在已經過了房屋...

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了，若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4、如果是產權歸單位的福利房和自...

法律分析：如果是保修期內的維修，應該由建筑商，即開發商承擔，或者根據開發商和物業公司的協議，由物業公司承擔，如果超過了保修期，屬于老樓了，就要動用維修基金，動用不了維修基金的，則由該樓所有共用的業主共同承擔。法...

在質保期出現損壞，肯定是由建設單位承擔修復費用的，一般屋頂防水的質保期有五年；超過五年漏雨，一般是由所有業主共同承擔維修費用，因為頂樓漏雨一般是屋面損壞導致的，屬于公共部位，需要出動業主們繳納的維修基金來支付費用。...

大通花園A區9棟為東光集團的居民樓，東光集團后勤部負責人趙先生說，集團每年都會維修樓頂防水，待天氣條件轉好，會重新維修。3、物業棄管小區找社區協調被棄管的居民樓出現漏水，老百姓都會找到社區。社區會把相關問題直接...

4.如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應由整棟樓的業主共同分擔。5.按照建筑物區分所有權的基本規則，建筑物的樓頂空間應當屬于全體區分所有權人所共有。6.如果小區已收取維修基金的，則從基金中支出二、...

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了，若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4、如果是產權歸單位的福利房和自...

如果樓頂漏水若設計存在漏洞的話，這樣你應該去找原開發商解決，如果為房屋質量問題，那么應該由原施工單位解決。已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下，這樣可找物業公司解決，物業公司應該會全權負責維修、維護并幫助您解決...