物業公司套取維修基金應該找誰來管

小區的維修基金應該交給誰?開發商還是物業公司?

分類:生活>>購房置業解析:維修基金交由售房單位,也就是開發商,但開發商只是代為收取.這是住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法中的相關規定:第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交...

維修基金申請使用程序根據《住宅專項維修資金管理辦法全文》第二十三條，住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：1、物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的...

維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的多少來確定標準分攤費用比例。交了維修基金房子漏水，如果房屋還在保修期，直接找開發商或者物業公司進行維修。如...

住一二樓的返水需要維修排水管動用維修基金，不是一二樓的業主不關自己的事情，死活不同意，就是不簽字。只有受影響的業主著急上火，發誓不買頂樓，不買一二樓。有些物業想了一個兩齊其美的法子，只要不是大面積的，相關...

5、商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶，建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。交了房屋維修基金后房屋要維修找誰？按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位...

法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關...

物業公司如果想要動用維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以！第二章業主及業主大會第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務...

（三）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門應當在收到通知之日起30日內，通知專戶管理銀行將該物業管理區域內業主交存的住宅專項維修資金賬面余額劃轉至業主大會開立的住宅...

1、名稱應該叫，住房維修資金，從意義上來說你是交給全體業主了！2、管理：錢交給銀行了，由他們來管理，管理部門是區縣房地產行政管理部門；3、使用：小區出現大中型維修了，比如更換電梯，可由物業公司提出計劃和申請，經...

可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。物業服務企業挪用住宅專項維修資金，情節嚴重的，除按前款規定予以處罰外，還應由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。