維修基金怎么算出來的公式

公共維修基金怎么算

公共維修基金稅一般依照房屋每平方米建筑面積的數額計算繳納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%來...

1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%。2、購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府...

房子的維修基金一般是按照總房款的2%~5%向售房單位進行交納，大多數的情況之下在購買新房時，會由開發商統一代為征收。房子的維修基金主要是用于房屋后期的維修改造和日常設備的保養是屬于全體業主所共有，并不計算在住宅銷售...

法律分析：1、拆遷安置實行房屋產權調換時，安置多層房屋的按安置房評估價的2%、安置高層房屋的按安置房評估價的3%由被拆遷人繳交商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的...

3：沈陽房屋維修基金怎么算答：沈陽市商品房屋維修基金計算方式為購房單價高于2300元/平米。按照下列公式計算：2300元*2.5%*建筑面積。低于2300元/平米的，按照下列公式計算：實際購房款(總款)*2.54：上海房屋維修基金...

買房的維修基金是怎么算的房屋維修資金由購買者按購房款的2%至5.2%支付。房屋售樓處代收的物業費屬于業主共有，不作為房屋銷售收入。由省、自治區、直轄市人民政府房地產管理機構制定的維修資金征收比例。住房維修費與契稅之...

房屋維修基金按購房款2-3%的比例計算，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%計算，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。【法律依據】《...

法律分析：車位的維修基金比例也是按房屋的比例計算。修理基金的核算公式為:每平方米建筑面積成本價×份額×面積。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存...

專項維修基金是必須要交的，主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。那么專項維修基金怎么算呢？一、專項維修基金怎么算專項維修基金按購房款2-3%的比例計算。開發商代為收取的...

繳納標準：首期維修基金由購房人和出售人分別交付而組成。（1）根據市政府發布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案規定：計算公式＝每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付1．5％，出售人付6...