物業用維修基金修房頂

我的聯排滿五年了,屋頂漏水嚴重,物業只收費維修,不保修怎么辦?_百度...

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；...

二、維修基金使用范圍（一）用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造；（二）物業共用部位一般包括：基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。（三）共用設施...

1、如果是因房屋質量問題漏水，那么要求開發商負責維修。2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主...

房頂滲水找物業。1、房屋樓板漏水當然是找物業維修。2、樓板漏水，可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應該由物業公司的專業維修人員來判斷，這是...

如果樓頂漏水若設計存在漏洞的話，這樣你應該去找原開發商解決，如果為房屋質量問題，那么應該由原施工單位解決。已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下，這樣可找物業公司解決，物業公司應該會全權負責維修、維護并幫助您解決...

如果你住的是商品房，應當找物業進行處理，如果是你自己蓋的房子去找專修房頂漏水的專業人員給你處理吧，順便告訴你樓頂做防水處理一般是清理裂縫灰塵后用加熱

一、房頂漏水是物業修還是業主修？對于還在質保期內房屋，若是房頂出現了漏水、滲漏等情況，則由房產商承當相應的責任，要對漏水的房頂進行維修；對于已過質保期的房屋，業主們若是有交維修基金，則由物業申請使用維修基金，...

房頂漏水是物業修還是業主修對于還在質保期內房屋，若是房頂出現了漏水、滲漏等情況，則由房產商承當相應的責任，要對漏水的房頂進行維修；對于已過質保期的房屋，業主們若是有交維修基金，則由物業申請使用維修基金，由物業...

法律分析：依據相關法律規定，房屋維修基金使用時需要三分之二以上的業主同意才可以使用。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：...

應當按照國家有關規定交納專項維修資金。物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。公共部位是指建筑主體承重結構部分（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...