房頂漏水維修基金業主不簽字怎么辦

樓頂漏水物業不管申請維修基金怎麼辦

物業公司要拿著相關材料報業主委員會，再報房管部門備案，還要維修資金管理中心審核同意。總體來說挺麻煩的。即使物業同意了，還要業主大會、業主委員會同意，有時候還要所在樓宇業主的簽字（沒有達到相應規定，還是不能用）......

正常情況下，太需要了。非正常的，可能不需要。維修應急資金（維修基金利息）可不用業主簽字。

業主有權向當地房屋主管部門反應或向人民法院起訴；（2）若經鑒定，屋頂滲漏結果為業主個人原因導致的，則維修責任應當自行承擔；（3）若屋頂過了保修期，由于頂層為公用設施，應當由物業使用維修基金進行維修。2、法律依據：《...

異議表決的爭議由來已久。2020年，湖北荊州市中央華府小區業委會在小區張貼《關于申請住宅專項維修基金進行消防整改及更新的公告》，要求業主進行“不同意”的簽字，進行異議表決。該事件也被業主提出質疑，并在荊州“e線民生”...

樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏...

不是所有的屋面漏水，都是由物業服務企業維修。物業服務企業是依據與業主簽訂的物業服務合同服務小區的共有部分，負責屋面的日常維護工作。首先：物業公司服務小區的主要工作，不是修屋頂漏水；基礎合同應該有基本的屋面維護保養，...

1、物業公司負責公共部位的修善，目前公共部分出現問題，物業公司應當維修。2、房齡已過5年，對于超過保修期的公共設備設施，物業公司有責任及時維修。3、物業公司不能及時維修公共設備設施而導致業主遭受損失的，應當根據損失大小...

才能根據申請維修基金。所以如果只是經過業主簽字，沒通過直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核是不合法的。一、房屋維修基金過戶需哪些材料1、需買賣雙方簽署的房屋轉讓...

開發商保修5年，過了保修期的，樓頂漏水屬公共維修，需要動用維修基金來維修的，通常是由物業公司來推動，是不需要業主去找相業主簽字的。除非物業管理不給力，服務不好的物業只能由頂樓的業主去推動維修進程。

（二）如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務范疇，屬于大中修的范疇，則需要動用公共維修資金維修；第二：如果是業主家漏水...