電梯壞了該不該動用維修基金

小區電梯壞了是不是需要動用維修基金

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

可以動用公維金，不必動用到維修基金，公維金是小金，也就是每次隨物業費一起繳交的，一般平米三二毛錢。維修基金是建設物竣工后，開發商交到建設局專門為本小區重大設施設備設立的基金。

必須動用，這屬于公共維修基金使用范圍，可以按照規定申請提取使用

小區的電梯維修要看已壞的電梯是否過了保修期，如果過了就應該由已壞電梯所在樓棟的業主湊錢維修或用已壞電梯所在樓棟的房屋維修基金（由業主委員會和物業公司向所在樓棟召開業主大會并經業主不少于三分之二的業主通過后向小區...

由于電梯屬于公共設施，使用維修基金也無不妥。不過此問題建議業主與開發商協商，由開發商與電梯廠商溝通，如果主板外觀上并無明顯灼燒痕跡（即廠商難以舉證因不可抗力原因造成損壞）的話，仍有機會獲得免費維修服務。

電梯如果使用頻繁，電梯繩使用兩年，也該更換新繩了，更換新繩花不了多少錢，似乎用不著大修基金，看看具體錢數吧中國年產180萬噸鋼絲繩居世界第一，鋼繩主要品種如下：1.磷化涂層鋼絲繩（專利技術），鋼絲經錳系或鋅錳系...

可以，購買了小區的房子，入不入住也應該交物業費。物業費就有一部分費用用作維修小區設施之能，電梯是小區設施之一！

看什么維修內容，一般正常維保費用含在物業費里了

房屋在當時房東和開發商發生交易后，一般都要交納公共維修基金的，一般比例為總放款的1。5%而電梯屬于小區內的公共設施，因此，電梯壞了，不應在由購房者來承擔的，更不用說是你這個承租者。因為這部分公共維修一些公共設施...