開發商挪用維修基金契稅

維修基金和契稅開發商可以代收嗎

維修基金和契稅可以由開發商代收辦理繳納手續。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業...

法律分析：開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目...

會呀。如果開發商挪用了業主繳納的契稅或公共維修基金，會導致房產證不能順利辦理。這種事以前比較常見。

開發商挪用契稅拿不到政府補貼可以起訴處理。根據查詢相關信息顯示，開發商挪用契稅可以起訴處理，要求開發商支付費用，可以通過法律的途徑來維護全體業務的合法權益，要求開發商進行賠償。

4.領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金...

可以的，如果因為開發商或者賣方的原因，導致無法辦理房產證，買方有權選擇解除合同，并主張違約金或賠償損失。當然，這種解除合同的逾期辦證肯定對時間有一定要求。如果只是短期辦不了，一般從維護交易穩定性角度，法院不會判...

可以的。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限...

如果納稅人，沒有按照規定定期限繳納稅款的，稅務機關除外從滯納稅款的那天起，按照當天加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修的基金，通常是屬于全部業主共同所有的，任何人是不可以私自進行挪用的。法律依據：《住宅專項維修...

有人可能會說,開發商代收省了業主的時間和精力,何樂而不為?實際情況卻是:開發商代收了業主的契稅與公共維修基金,差不多兩年內才會交予相關單位或部門。如果開一下腦洞做最壞打算,這段時間簡直充滿風險!比如,開發商是否會...

根據規定辦按揭時開發商讓交契稅和維修基金合理，交房時的總費用如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費3...