房屋維修費和維修基金的區別
小區的公共維修基金和物業費是一回事嗎?麻煩告訴我
不是一回事。公共維修基金是根據原建設部的規定,收取房屋總價款2%,用于房屋的中修、大修,具體范圍還有一定的爭議。該基金一直跟著房屋走,房屋過戶的話,基金也應辦理變更手續。物業費通常指物業管理服務費,是小區物業管理...
房屋維修基金怎么算房屋維修基金什么時候交(菜鳥必看)
房屋漏水屬小修,應包含在物業費里.維修基金屬大修,極不容易申請。房屋維修基金是買房的時候需要交納的一項費用,用在房屋及公共設施維修上,但在使用的時候申請比較復雜。關于房屋維修基金的一些問題就和大家分享到這里了,更多...
買新房交的維修基金是什么?維修基金怎么收費?
維修基金又稱公共維修資金,也叫住宅專項維修基金。是用于住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。房屋維修資金,是...
維修基金和物業費的區別
(三)費用使用范圍:維修基金的用途主要體現在小區里面公共設施的翻修和重建,小區的入住時間久了,有的設施都老化了可能會有潛在風險,比如說房屋的墻體,電梯維修等,和道路的維護等。房屋除了基本的保修期之外,一般來說,...
為什么買房要交維修基金
其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...
維修基金與物業費有什么區別?
3、費用使用范圍不同很多小區在業主居住多年之后都難免出現問題,所以當這些小區需要進行大的翻修或者維修的時候,就可以使用維修基金了,主維修主要包括房屋的防水,墻體,電梯維修等,日常的小修小補如果用公共維修來解決來說,...
公共維修基金和專項維修基金的區別
公共維修基金怎么計算?1、當商品房銷售在進行銷售的時候,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同擁有,不...
物業維修基金和物業費是一回事嗎
不是維修基金是在小區需要做大型維修的時候才用的一般的小型維修都是物業出錢還有要動用到唯有基金的話需要整個小區70%以上的人同意才可以使用的
房屋維修基金怎么收費
業主委員會成立前,維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管,本息歸業主所有,任何單位和個人不得使用。業主委員會成立前發生的物業維修、更新,不得使用維修基金,其費用由房地產開發企業承擔[1]。業主委員會...
維修基金和物業費有什么區別?房產如何公證,需要什么材料?
維修基金和物業費有什么區別?1、繳納費用的所有權不一樣房屋維修基金是業主在開始入住前一次性交納的,搬入后沒有突發情況不用再度交納。這筆費用由成立業主委員會或者社區所在地房產管理局統一存放,但應用使用權在業主。只...