公共維修基金計算器在線計算

房屋公共維修基金是怎么算的

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

1、面積差額補款購房者在驗房的時候，還會針對房屋的面積進行驗收，雖然在入住以前，購房者已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。2、住房維修基金房屋維修基金實際...

2、購房者∶每平米總建筑面積18元(多、高層住宅同樣);售賣人：雙層每平米總建筑面積71.88元，高層住宅每平米總建筑面積143.76元。房屋維修基金適用范圍1、專項維修基金全額核算及時，維修項目合乎維修基金適用范圍;2、公共一...

其中契稅和維修基金是購房時必須要繳納的費用，那么維修基金和契稅怎么算?一、新房維修基金如何計算在一般情況下，公共維修基金的收取標準由當地的房地產主管部門根據當地實際情況來確定，是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納...

3、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。使用維修基金的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍;維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備、具體來講、...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

3、測量費：按所購房屋的建筑面積收取，標準為0.30元／平方米。（在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標準交費）4、產權登記費：80元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標準）5、住宅公共維修基金：層按每...

②小區的公共設施設備保修期滿以及公共維護部分。③在使用房屋維修基金的時候，需要經過業主大會的書面批準，而且還要有部分占建筑總面積2/3以上的業主，且總人數在2/3以上的業主簽字同意才可以使用房屋維修基金，因此房屋維修...

維修基金：計算公式為=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。公共維修基金收費標準是多少1、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。2、房屋維修基金收費標準，具體也要看是否為多層住宅，...

維修基金主要用于相關部件和設計的維修。2、維修基金是根據一些方面來計算的，房屋維修基金用于房屋保修期滿后對房屋主體結構、公共部分及公共設施設備進行大中型維修改造。房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項資金和房屋主體維修...