老舊小區加裝電梯可以動用維修基金嗎

電梯維修動用維修基金是否合法

有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。按照《物權法》及國家《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定，房屋維修資金使用申請人需提供2／3以上業主書面委托簽字，提供小區竣工資料，確定保修期限及...

法律依據：住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法第三條本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備是指住宅小區...

區政府給予總計不超過20萬元/臺的建設補助。購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府...

費用分攤需結合樓層及面積來計算.即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些.這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝.電梯維修費分攤合法嗎如果出了電梯質保就合理，先用維修基金，維修基金沒有額度就需要業...

2019年11月1日,廣大老舊住宅小區中高層住戶盼望已久的《南昌市既有住宅加裝電梯工作的實施意見(試行)》終于落地。從此,江西南昌城區范圍內的老舊住宅加裝電梯,都可獲得8萬~10萬元的政府財政補助,極大減輕了居民負擔。隨著《實施意見》的...

可以看出，這次青島這個小區沒有使用公共維修基金，對不同樓層業主來說是相對公平的。廣州舊樓加裝電梯一二樓補償標準近日，我市出臺《汕頭市開展既有住宅增設電梯工作的實施意見》對符合條件的既有住宅增設電梯工作提出具體意見...

可依據相關政策申請專有部分的物業專項維修基金；專有部分業主的住房公積金。《實施意見》指出業主可自行協商出資比例，也可參照樓層為權重的方式分攤第8層權重設為6，第7層權重設為5，第3層權重設為1，第2層權重為0，首...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造，可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實。研究住宅專項維修資金用于城鎮老舊小區改造的辦法。支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電...

上海市同樣以資金自籌為主，完成后將獲得造價40%、最高24萬的政府補貼。廣州則以業主分攤為主，可申請使用業主名下的住房公積金與房屋維修基金。編輯總結：老小區加裝電梯政策是非常有必要的，而財政補貼對舊樓加裝電梯的作用...