商品房頂樓漏水可以申請維修基金嗎

屋頂漏水,可以用公共維修基金來修嗎

你好，頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。按照《住宅專項維修資金管理辦法》(以下簡稱“辦法”)有關規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、...

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理，建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修；如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。2、法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法...

你可以參照以下國家對住宅維修基金的管理辦法以及使用規則去對應你們的實際情況。住宅專項維修資金管理辦法第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

小區物業公司說，頂樓住戶的屋頂屬于整個樓棟的公共區域，漏水問題向房管局以及街道辦反映。湖北某律師事務所的律師認為，根據《物業管理條例》和《住宅專項維修基金管理辦法》，物業負有維修的責任。趙先生住的是商品房住宅小區...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理。建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修;如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。頂樓漏雨維修由誰承擔費用1、如果樓頂沒有...

頂層屋面位于房屋建筑的公共部位，如有損壞，應由房屋建筑施工單位或物業管理單位維修，即在防水保修期內，物業管理單位應當向建設單位報告，責成建設單位進行整改和維修。超過保修期的，物業管理單位應當申請使用住房專項維修基金...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理。建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修;如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。頂樓漏水的原因可能有哪些？1、房屋時間久...

如果在保修期限之外，頂樓漏水則有整棟樓所有業主負責維修，通常樓頂屬于公攤面積，歸全體業主所有。業主在購買商品房時都有繳納住房維修基金，樓頂出現漏水的情況，大家可按照相關程度申請使用維修基金進行維修；在申請使用維修基金...