使用公共維修基金需要業主簽字嗎
公共維修基金使用方法
法律主觀:房屋公共維修基金的使用必須要嚴格遵守法律規定的程序,而且必須是法律規定的使用事項,否則不能夠挪用房屋公共維修基金進行使用。一、使用公共維修基金怎么辦理1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會...
房屋維修基金有業主不同意使用怎么辦
房屋維修基金申請分為五步。第一步,業主向物業公司提出維修要求后,物業公司向業主委員會提交維修改造方案,主要包括維修內容、預算金額、按預算每平方米建筑面積分攤金額、施工企業選擇等;第二步,由業主委員會召開全體業主大會...
物業動用大修基金業主不簽字物業可以用嗎
法律分析:不可以的,除非業主本人委托某人簽字才可以!房屋維修基金使用范圍用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,...
房屋維修基金的具體使用程序是怎樣的
公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管...
動用維修基金需要多少業主同意
法律分析:動用維修基金須2/3業主同意。按照相關法律規定,住宅專項維修基金劃轉業主大會管理前若需要使用,應由物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議。法律依據:《中華...
樓頂漏水用維修基金業主該不該簽字
法律主觀:樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修,房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。
動用維修基金需要多少業主同意
要想動用維修基金,必須要三分之二的業主一致同意才行。房屋維修基金,它本身屬于專款專用,只能用于維修房屋。意思就是房屋公用設施和房屋本體出現損壞,才能使用房屋維修基金。二、維修基金一般什么時候交維修基金和買房時繳納...
租客能代表業主簽字使用維修基金嗎
租客是不能代表業主簽字使用維修基金的。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,并授權業主委員會統一管理和...
動用維修基金需要多少業主同意
法律分析:動用維修基金須2/3業主同意。按照相關法律規定,住宅專項維修基金劃轉業主大會管理前若需要使用,應由物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議。法律依據:《中華...
北京市專項維修資金管理辦法
現場實勘后再上報市級房屋維修基金管理部門,合格后下發70%維修款項;4、竣工后提交市級房屋維修基金管理部門審核,合格后下發余款。如果公共部位和公共設施設備發生損壞時,需要使用住宅專項維修資金的,應由業主或業主委員會向...