公寓房交維修基金嗎

“住宅專項維修基金”商住房究竟該不該交

業內人士表示，商住兩用項目的住宅專項維修基金的繳納實際上處于灰色地帶。并沒有明確規定表示，商住樓不需要交存專項維修基金。一些開發商便要求業主繳納，將其用于樓棟后期維護。今年以來，商住公寓的市場熱度遠高其他住宅產品。

除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。維修基金的定義：維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。

法律主觀：買房時，必須要交房屋維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條第一款、第二款的規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的...

一、房屋維修基金必須交嗎購房必須交房屋維修金。根據法律規定，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非...

寫字樓要交維修基金。辦公用房維修基金來源分為兩部分，一是售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%。二是購房者按購房款式2%的比例向售房單位繳交維修基金。什么...

房屋維修基金必須交嗎按照新的《住宅專項維修資金管理辦法》，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金只有在保修期滿后，對物業公共部位、...

法律分析：房屋維修基金是需要交到開發公司或者是物業公司的。是每家每戶都需要交的。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有...

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。三、關于房屋維修基金：1...

公共維修基金是房屋所有人必須交納的，公寓房如果你有產權，就得交公共維修基金，你沒有產權，就不用交，而是公寓產權所有人交納。

已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。維修基金又稱公共維修基金，專項維修基金，具體是指住宅物業的業主為了...