商品房動用維修基金了

請問商品房維修基金收繳標準是多少

第十條業主大會成立前,商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金,由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門代管。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當委托所在地一家商業銀行,作為本行政區域內住宅...

法律分析：沒有時間限制。維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部分、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。關于維修資金的使用問題，國家相關政策法規早已將動用維修資金進行維修的權力賦予給了...

維修基金商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金。根據規定，銀首做每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。售房單位按照多層住宅不...

3、特殊使用（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款高不...

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條的規定你自己就可以計算出你應該交的房屋維修基金。一般是房屋用途住宅低于非住宅；混合結構低于框架結構；無電梯的樓房低于有電梯的高層樓房；自己掌握。

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講公共部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎，承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂以及戶外的墻面，...

專門用以物業管理公用位置、同用設施保修期限滿后的檢修、升級和更新改造；占獲益區域內房屋建筑占地面積和總業主總數均在三分之二之上的業主簽字允許。商品住宅重點維修資金歸屬于業主，重點用于房屋公用位置、同用設施保修期限...

您好，商品房保修期一般為5年，保修期內由開發商或相關廠家負責。\x0d\x0a保修期滿后，涉及住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的，可啟用房屋維修基金。其中共用部位包括基礎、承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂及...

一、房屋公共維修基金的使用條件是什么？1、在2010年1月1日起施行的《商品房屋專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品房屋專項維修資金屬于業主，專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得...

三、大修基金怎么算（一）新建商品住宅的房地產開發企業和購房人應繳納首期維修基金1、配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3%...