開發商不交維修基金業主怎么辦

開發商不去交維修基金,房產證辦不下來,跟個別業主拖欠房貸有關系嗎...

沒關系維修基金是房屋出現問題時候使用業主拖欠房貸是拖欠給銀行或者公積金的這個錢已經打給開發商了所以就是單純的開發商不交維修基金導致房證辦不下來的

不可以。維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。對于購買了新房的購房者來說，在購買新房的時候去繳納房屋的維修基金是一定要做的事情，換句話說...

維修基金可以不交嗎不行。維修基金是必須要上繳的。第一期的維修資金，可以由業主直接存入住房專項維修資金帳戶，也可以由開發商代為支付。買了新房子的人，在買房的時候要繳納維修資金，也就是說，這筆錢是必須要交的，不...

二、維修基金的繳納標準是什么商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。

維修基金必須要交，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，開發商應當自收到房屋維修基金日起30日內，將...

第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。一、維修基金交晚了的后果首先，這個費用是在業主房屋交房前就需要去交納的，房屋維修基金一般來說也是由開發商...

不可以，繳納專項維修資金是業主為維護建筑物的長期安全使用而應承擔的一項法定義務，和開發商基本沒關系，而維修資金是由房管部門負責管理，如果是房子質量有嚴重問題，開發商是無法通過國家驗收交房。維修資金是專門用于物業共用...

一般來講，開發商會要求其繳納維修基金后辦理交房手續。這個還要看具體情況。如果是沒有理由的不交，那解決的辦法很多。不予辦理收房手續就是很多業主不能承受之重。如果是有特殊情況，就要是情況來確認了。

不交維修基金是無法辦理房產證，但維修基金不是開發商繳納而是購房人繳納。維修基金由該物業內的業主繳納，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修...

一次性提交項目總投資（不含地價）2%的維修基金，用于購買居住區內物業管理用房和共用設施設備和重大維修改造；二是購房者按購房款的2%繳存維修基金。如果開發商沒有繳納公共維修基金，可以向當地國土資源局相關部門反映。