外墻滲水可以動用維修基金嗎

房屋外墻漏水是物業負責維修嗎

4、支取公共維修基金,房管局有制度、物業可以幫助業主向房管局審批、匯報、監督、檢驗。根據《建設工程質量管理條例》規定,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,較低保修期為5年。關于房屋共用部位外墻滲...

外墻水管漏水該由物業負責維修，其修理費由維修基金負責。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主...

而若是超過了保修期的話，維修外墻所需要的費用，是要從公共維修基金中扣除的，此時，物業有輔助監督、檢驗的義務。外墻漏水的原因有哪些外墻滲水可能是設計因素導致的滲漏，建筑師在設計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設計沒...

如果沒有交物業費，但是交了公共維修基金，房屋漏水區域屬于公共區域，可以去房管局申請動用公共維修基金來維修。但是房屋漏水區域不是小區公共區域而是業主的房屋私人區域，則需要業主自己負責維修。小區房子外墻漏水應該找誰小區...

外墻漏水找物業處理，因為外墻滲水是屬于房屋質量問題，如果房子在保質期內，可聯系開發商解決處理，如果超過質保期，可聯系物業，申請使用公共維修基金，使維修費用的問題得以解決。一般樓房外墻漏水主要是砂漿層或表層有裂紋造成...

3、如果是因為質量問題引起的漏水，且超過了保修期的話，可聯系物業動用維修基金進行外墻修復。但是室內造成的損失，一般是由業主本人承擔。外墻漏水的原因1、設計因素導致的滲漏建筑師在設計中對外墻防水不重視，外墻裝門面...

物業要負責維修，可以動用維修基金，如果是新的商品房由開發商負責保修。保修期開發商負責賠償。和物業沒有關系。保修期外不負責賠償。一般的外墻滲水主要處理從外墻面，而不是內墻面，你可以找防水堵漏公司來給你做，還給你...

如果外墻漏水屬于施工期之內，責任在施工方、開發單位。如果超過維保期，物業能夠小修小補就自行完成，如果工程量過大，需要的資金過多，則需要召開全體業主大會，超過三分之二的業主同意，動用住宅維修基金進行修繕。房屋外墻的...

個人家小的維修，申請維修基金不太可行，很難！水是從外墻的裂縫或是磚縫等空隙進入墻體，一般墻體是磚的，本身吸水，存水，多了，再從內墻薄弱處滲入，從外面處理是根本解決，但一般也不太可能從外面全部重做修復，所以，...

當然是屬于小區物管公司處理，因為這是結構主體。是否動用房屋大修基金。那要看你的滲漏是否普遍。小的話，用日常維修基金就行。但此類問題的處理比較撓頭，一般人員處理不好。我們有30多年防水補強施工經驗。成功處理過幾千家...