原房主沒有交房屋維修基金

...的時候開發商沒有讓我交每平米70元的房屋維修基金的,但是我也有_百...

1、維修基金不是必須要交。按法律規定是辦理房產證時候交,當然你可以委托開發商代繳。2、你們在合同中約定開發商代繳,但是開發商沒有交屬于合同違約行為,你可以起訴要求對方繼續補交并賠償損失。但,房管局是否存在過錯值得商榷...

您好這個得看你們合同是怎么約定的？一般情況下，原房東需要補齊維修基金的。1.如果原本的房屋不是正常的商品房房改如果原本的房屋不是正常的商品房，房改房之類的房子，他們當時是不需要交維修基金的，丹丹轉售二手房的時候...

房屋維修基金找不到了房子業主可以到房產大廳查一下原始記錄或者重新交維修基金在過戶

一般來說是通過業委會或者物業催收拖欠維修基金的業主，如果他們還是不交，那么由業委會和物業公司向法院提出訴訟，下面是某地的一個案例業主拒繳物業維修基金是否合法？2004年3月，被告乙公司取得某小區大廈底層、二層房屋的...

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

一般是原房主。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

就會拒絕簽字；另外，部分未辦理房產證，還沒有繳納住房維修基金的業主也不能參與簽字；如果遇上一些業主因長期外出或將房子出租了那會很難聯系得上。這些都將讓業主意見征集工作變得格外困難。即使僥幸征得2/3的業主同意，...

如果是路面小修補物業公司應該給維修如果是園區路面整體更新改造那就不應物業公司來承擔的了物業公司在進入園區時會簽物業服務合同小修物業公司可以承擔中大維修必須動用房屋維修資金來維修園區業主要維修路面已經...

買二手房維修基金誰交二手房維修基金原則上來說應該是由原房主來繳納，但如果原房主沒有繳全，則需要雙方在合同中約定好該由誰來補繳。若原房主已經將維修基金繳齊，那么再進行房屋買賣交易時，原房主有義務將維修基金繳存...