地產紓困基金運作模式

養老地產基金經營模式介紹

究竟什么是養老地產基金呢？我們以興業養老基金為例進行解說。受益于項目的“民生”性質，未來該基金的養老地產將能獲得國開行60%到65%的貸款，剩下30%至35%為自籌，等項目具備成熟的運作模式后有望向社會募集。另外，...

在鄭州多個樓盤卷入“停貸事件”后，7月19日，河南鄭州地產集團有限公司與河南資產管理有限公司雙方一致表示，將聯合設立鄭州市地產紓困基金，通過資產處置、資源整合、重組顧問等方式，參與問題樓盤盤活、困難房企救助等解圍紓困...

中國華融與陽光龍凈集團召開紓困戰略合作會議，會議主要討論了如何實現保交樓這個主要的問題。我們可以看出，房地產項目在資金鏈和集團架構出現問題的時候，都會出現各種各樣的情況，其中最大的一種就是項目的爛尾。在這種情況下...

預計首期規模30億元。東海證券總裁助理梅建予在接受中國證券報記者采訪時表示，東海證券在選擇救助標的時，將遵循市場化原則和風險收益對等原則，采用負面清單和白名單相結合的方式，篩選優質的投資標的。

對于民營上市公司來說，紓困基金可以幫助他們化解自己的流動性風險和股票質押風險。而對于國家來說，紓困基金的典型案例是歐盟聯合國際貨幣基金組織為了解決希臘債務危機，而在2010年5月推出的7500億歐元的救援基金。在實際的運作...

即便是這么艱難的時刻，在房地產即將大廈將傾的節點。鄭州這種遍地爛尾和暴雷的地區，地方老爺拿著上層批下來的救災資金，依然沒有怎么考慮好好擦爛尾樓屁股，而是轉手去扶持了寫字樓。寫字樓背后是什么來路？比民生還重要。...

這兩種模式說到底就是資金信托和房地產資產信托的區別，由于各自的國情不同，美國比較側重于資金信托型REIT，而日本側重于房地產資產信托型REIT。美國模式美國的房地產信托通常是以基金的形式出現的，在成立階段，其主要運作...

股權型投資和債券型基金是紓困基金的兩種運作模式。債務型投資主要以“轉質押”的形式，提供股權質押融資支持，又被稱為“借新還舊”模式。債務型投資可以解決迫在眉睫的資金危機，而股權型投資則是解決民營企業債務問題的最終...

新加坡系的凱德基金近年也異軍突起，開始在全球主流基金中占據一席之地。從中我們選了黑石地產基金和凱德置地基金來觀察國際主流基金的運作模式，對中國私募地產基金以及上市公司來說，都有一定參考意義。（一）美國基金模式代表：...

是的，9月29日，信達旗下公司信達投資、信達地產聯合金融機構共同發起設立康橋集團地產項目保交付專項紓困基金，對康橋存量地產項目在保交樓方面開展紓困救助。