房屋維修基金是誰收的

公共維修基金交給誰

問題一：房屋公共維修基金交給誰您好，商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售...

房屋維修基金是業主交。由售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取，交予房管局保存。用于日后對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和設備保修期滿后的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋公共...

維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。如果說是讓開發商代交的，那么開發商需在收...

住宅專項維修資金統一歸集后，按戶存儲，歸業主所有，經業主履行一定程序決策后，專項用于共用部位的維修，金額不足時需業主及時補交，政府部門對實施情況進行監督。商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的...

首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶...

房屋維修基金歸房管局監管

房屋維修基金的使用范圍包括小區內機房部分以及井道管井部分的維修和更換，如果小區的保護主體結構在保修期滿之后存在有比較明顯的問題，需要大修以及更改和改造，也可以提出申請使用房屋維修基金。一般維修基金是由開發商代理收取，...

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金，用于...

但房屋維修基金專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，專款專用，單個業主是不能取用的。3、公共維修基金需要購房者交納。商品房的公共維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶...

專家指出，物業維修基金收費標準應公示出來，讓市民做到心中有數。另外，隨著城市小區建設的不斷發展，物業維修基金收費標準也有所調整。房屋維修基金繳納的意義和重要性對于購房者來說，在購買商品房的時候就要按照規定繳納一定的...