外墻漏水可以用維修基金嗎

外墻滲水到內墻誰負責外墻滲水物業有責任維修嗎外墻滲水開發商不處理怎...

如果外墻滲水比較嚴重,給我們室內造成損失的話,我們就要找負責任人了。那外墻滲水到內墻要誰來負責呢?通常情況下,物業要負責維修,可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發商負責保修。保修期開發商負責賠償,和物業沒有關系...

2、如果房屋已經過了質保期，并且因為物業管理不善，導致外墻出現滲水，那么需要有物業公司來承擔相應的責任。3、如果房屋因為自然老化，導致外墻出現滲水，物業公司可提取公共維修基金，對外墻滲水的部分進行維修。當然，提取維修...

如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修責任應當自行承擔。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

外墻滲水到內墻是可以修的。1、物業要負責維修，可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發商負責保修。2、保修期開發商負責賠償，和物業沒有關系，保修期外不負責賠償。3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內墻面,你...

包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。房屋漏水屬于自家范圍，不屬于公共區域，無法使用這筆公共基金。既然現在已經過了房屋保修期，那只能自己掏錢請人維修了。

4、支取公共維修基金,房管局有制度、物業可以幫助業主向房管局審批、匯報、監督、檢驗。根據《建設工程質量管理條例》規定,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,較低保修期為5年。關于房屋共用部位外墻滲...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

樓頂的維修分為大、中、小修三個級別。需要大修時，可以申請維修基金。維修基金的申請比較復雜。維修基金是房屋大修時可以申請使用的。程序是：業主三分之二必須同意，由物業上報房產局，審批后再給維修基金的錢，這個過程比較...

如果房屋使用超過質保期，外墻漏水是因物業管理不善導致的，這時候因為物業失責，沒有起到監督、管理的義務，因此要承擔維修責任。不過相關的維修費用是從維修基金中支付的。如果說是業主在裝修時，施工不當導致的漏水，也就...

如果外墻漏水是在房屋保修期內，維修責任和費用由開發商承擔，這時物業有協助維修及通知開發商維修的義務。而若是超過了保修期的話，維修外墻所需要的費用，是要從公共維修基金中扣除的，此時，物業有輔助監督、檢驗的義務。...