物業收維修基金合理嗎

商品房維修基金按120元每平米合理嗎?謝謝

2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)...

因為小區動用維修基金修小區的圍墻，那么會有大量的施工人員進入小區，會造成小區管理方面的問題，物業的工作任務變得更加繁重，所以物業公司收費這是合理的，不過要跟小區業委會簽訂合同之后才可以收費，否則的話不能收費。

物業維修基金收取標準如下：1、按照規定，購房者在買房的時候要簽訂對于房屋維修基金的合同，按照買房費用的2%到3%比例交維修基金；2、房開收取物業維修基金，并不屬于房子的銷售收入，而是屬于小區全體業主所有；3、各地具體收取...

房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管...

按照相關法規，物業對小區公共場所、公共區域和公共設備設施進行中修、大修或設備更換時，可以使用維修基金。如果你說的物業行為，符合相關要求，自然可以動用維修基金。

物業維修基金收費標準如下：公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交...

若干后年如果維修基金用完，小區業主委員會可通過業主大會形式確定第二次收取維修基金。2、有電梯的房子：購房人3%，開發商4%。以上規定為一般規定（大多數），具體的比例各地規定略有不同。【法律依據】《物業管理條例》第...

針對物業費，無論回遷還是商品房，在同一小區內享受的服務是一致的，那么定價上就不應該有區別。另外，一個小區的服務總成本是一定的，回遷房想享受優惠，那么商品房就要回遷房補上這筆費用，憑什么。維修基金是交到基金中心...

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金...

您好，《住宅專項維修資金管理辦法》有明確規定沒有成立業主委員會的：第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議...