房地產投資信托基金物業評估指引明確了三大環節

試論如何加強房地產項目可行性研究

首先,國家要加強房地產項目可行性研究的法律法規建設,房地產開發項目審批必須提交經專業可行性研究機構蓋章和國家注冊房地產評估師簽字認可的可行性研究報告,可行性研究機構和相關國家注冊房地產評估師對項目建成后的損益和空置情況承擔吊銷執照...

reits的意思：投資信托;房地產信托;投資基金;信托投資基金;房地產基金音標：英/?ri???ts/美

a?ts/REITs，是不動產投資信托基金（RealEstateInvestmentTrusts）的簡稱。從邏輯上...

中源協和投資是一家基金公司，其投資邏輯主要基于價值投資和長期投資的原則。該公司的投資團隊主張通過深入研究企業的基本面和價值，挖掘低估股票的投資機會，同時關注企業的可持續性和成長性，尋找長期投資價值。具體來說，中源...

最低的深圳，只有1.49%。而且三大都市圈2019年以來租金和房價都在持續漲，特別是東京，二手房價已經連漲10個月。這投資升值空間一目了然。但是我要跟大伙強調一點，投資日本房產并不是隨心一買就能升值，我見過買了3年...

(五)房地產投資信托(REITS)2003年底,中國第一只商業房地產投資信托計劃“法國歐尚天津第一店資金信托計劃”在北京推出,代表著中國房地產信托基金(REITS)的雛形。但它并未上市交易,投資的房地產缺乏多樣性,不參與房地產的開發過程等問題...

特別是2010年年初,中國人民銀行辦公廳下發了關于征求對《銀行間債券市場房地產信托受益券發行管理辦法》意見的通知,標志著房地產投資信托基金的初步試點總體構架已經形成。但事實上,無論是持續的現金流入或物業期權、還是證券化的融資優勢...

1960年,美國國會出臺《房地產稅收投資草案》和《國內稅收法典》,對符合條件的房地產信托投資產品給予稅收優惠政策,并建立上市流通交易制度,自此現代REITs架構正式創立。1986年《稅收改革法案》允許設立公司對REITs作內部管理,激發了機構活力,...

對于商業物業來說,終極的手段是發行房地產投資基金(REITs),直接上市,套現,不過國內的稅法以及風險隔離方面還沒有辦法做到模式盈利,所以這一塊還需等待。說到了這里,能夠充分完成上面所有環節的,基本就是國內TOP30的開發商了。在往后走...

代理是代表某一方去尋找另一方,是買賣和租賃的全過程代理,貫穿于房地產生產各個環節,因此要求經紀人在熟悉有關房地產法律、法規、條例的基礎上通曉房地產開發與經營、建筑學、房地產交易、房地產價格評估等專業知識。具體地說,一要掌握...

例如房地產投資信托基金(RealEstateIn-vestmentTrust,REITs)需要的估價。根據房地產投資信托基金發行上市、運營管理、退出市場以及相關信息披露等的需要,對房地產投資信托基金持有或擬持有的房屋及其占用范圍內的土地、配套的設施設備和...