電梯壞了動用維修基金流程

電梯維修什么條件下可以使用維修資金

電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。從上面的規定中可以看出在電梯的保修期滿以后，只要電梯的維修需要使用維修基金，就可以由業委會申請動用維修基金了。

電梯維修基金使用的條件和范圍：1、主要包括小區公共部位和共用設施、設備、具體來講、公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位、包括、住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、...

有的小區才交房四五年，電梯就壞了；有的小區電梯經常發生故障；還有的小區一壞就是七、八臺。業主對物業動用業主的房屋維修基金問題產生了疑問。確實，一旦動用房屋大修基金，將來房屋的維修費用也是需要...

根據現行維修基金管理規定，凡權屬為全體業主或部分業主共有，在使用功能上也是為全體業主或部分業主共同服務的房屋共用部位、共用設備都屬于維修基金的可使用范圍。有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或...

購買電梯維修基金不需要什么手續，向物業表明自己業主的身份，直接交給物業即可。電梯維修基金包括電梯日常運行、年檢、維修保養及管理所需費用。維修資金繳納數量可以在征得相關業主、業主大會、物業管理企業同意后，將利用共用部位...

2、其次制定維修以及更新、改造的方案，并且需要獲得業主的同意。3、最后電梯的損壞程度達到維修損壞標準。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，其是住宅物業的業主專用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造...

維修費用已經在業主購房時交了，如果電梯壞了，是物業部門用維修基金來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，購房者在買房時繳納了房屋維修基金，由房屋管理單位提出方案，經過三分之二的業主同意...

可以使用應急資金，也就是維修基金的利息。先修后報，比較快。跟業主們和業委會打個招呼。

共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。電梯屬于共用的，，可以申請維修資金。具體可以咨詢當地維修資金管理中心。

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...