電梯壞了用維修基金修合理嗎

電梯維修費用是業主出還是物業出房屋維修基金可以修電梯嗎

電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看我帶來的介紹。電梯維修費用是業主出還是物業出電梯維修費用是物業出，...

法律分析：小區的電梯壞了，一般由物業公司負責維修。如果電梯出現嚴重故障，需要大修，則需要業主共同承擔。此種情形下，一般使用公共維修基金。根據《物業管理條例》規定，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構...

1，質保期內開發商、施工單位負責維修，超過質保期住宅維修基金維修。2，交納了維修基金的由業主大會決策維修，沒交的每家每戶業主按照產權面積均攤出錢維修。3，有公共收益的使用公共收益，沒有的業主湊錢。

貌似不合法，畢竟電梯的保修期不止一年吧，就是怕物業以這個為由頭來貪污公共維修基金。

經業主委員會同意可動用維修基金，但是，維修基金使用后必須保證其原本金，缺少部分向用戶收取補齊，只能利用利息或增值部分，為子孫留下基金。

其實，才三年的電梯是不是真的需要大修，個人覺得最好找電梯生產廠家來鑒定一下，我做了十幾年的維保，沒有見過三年就要大修的情況。還有，電梯是全體業主的資產，大家在使用（特別是裝修）過程中要愛惜電梯，不要超載、不...

這個要符合維修基金的使用條件才可以，如果還在保修期內的話是不能使用維修基金的

電梯如果使用頻繁，電梯繩使用兩年，也該更換新繩了，更換新繩花不了多少錢，似乎用不著大修基金，看看具體錢數吧中國年產180萬噸鋼絲繩居世界第一，鋼繩主要品種如下：1.磷化涂層鋼絲繩（專利技術），鋼絲經錳系或鋅錳系...

專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、中修、更新和改造。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的...

一、電梯維修基金怎么算的按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。二、什么是維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納...