出租人融資租賃的初始直接費用計入未實現融資收益嗎

...處理中借方的最低租賃收款額中包括初始直接費用么?

不包括的。

未實現融資收益是指未收到租金并未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對于超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應...

借：長期應付款——應付融資租賃款貸：銀行存款借：財務費用貸：未確認融資費用二、出租人對融資租賃的處理1.租賃期開始日（1）應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用（2）未實現融資收益的計算...

如果是經營租賃,所有的費用直接記入制造費用(生產用車)或管理費用(辦公用)、銷售費用(銷售部門使用),報銷分錄:借:管理費用(或銷售費用、制造費用、在建工程等科目)---租賃費貸:庫存現金(或銀行存款)如果是融資租賃比較復雜,...

其折現率可按下列順序確定)①出租人的租賃內含利率;②租賃合同規定的利率;③同期銀行貸款利率。2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：借：固定資產——融資租入固定資產(初始直接...

21．在租賃談判和簽訂租賃合同過程中出租人發生的、可直接歸屬于租賃項目的初始直接費用，如印花稅、傭金、律師費、差旅費等，應當確認為當期費用。22．未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。23．出租人應當采用實際...

在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值，同時記錄未擔保余值；將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為未實現融資收益。

借：未實現融資收益8.14萬元貸：租賃收入8.14萬元⒋租賃期屆滿租賃期滿后，租賃資產所有權轉移給承租方，出租方不需要做任何處理。2)承租人的會計處理在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低...

應收融資租賃款的主要賬務處理1、企業對租賃過程中的初始費用單獨核算時：借：應收融資租賃款——初始直接費用貸：銀行存款借：應收融資租賃款——未實現融資收益貸：應收融資租賃款——初始直接費用2、企業確認各個期間的...

借：長期應付款——應付融資租賃款貸：銀行存款借：財務費用貸：未確認融資費用二、出租人對融資租賃的處理1.租賃期開始日（1）應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用（2）未實現融資收益的計算...