出租人融資租賃的判斷標準

《會計準則》與《合同法》對租賃的幾種劃分

依據《會計準則》第2章第4條第1款規定：“承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經營租賃。”據此，租賃分為融資租賃和經營租賃。《會計準則》第2章第6條規定了融資租賃的認定標準，即“符合下列一項或數項...

（2）利息，就是出租人為購買設備而向銀行或其它金融機構貸款的利息。（3）租賃手續費，即出租人為承租人辦理租賃資產需要支出的營業費用。（4）出租人的利潤。（5）租賃期限。所以，融資租賃合同的租金，首先允許當事人約定...

資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。融資租賃的判斷標準，根據新準則規定,符合下列一項或數項標準的,應當認定為融資租賃：第一,在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人第二,承租人有購買租賃資產的選擇權...

【答案】：A選項B，此條標準為，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價格預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值；選項C，應是75%以上；選項D，應該是租賃期滿，租賃資產所有權轉移給承租人。

《金融租賃公司管理辦法》中稱,“融資租賃業務,是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物件,提供給承租人使用,向承租人收取租金的交易,它以出租人保留租賃物的所有權和收取租金為條件,使承租人在租賃合同期內對...

融資租賃的租金計算原則是出租人以租賃物件的購買價格為基礎，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據，根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附于傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。計算融資租賃租金的方法：1、...

融資租賃的判斷標準為：在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃協議中已經約定，或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產的所有權轉移給承租人，那么該項租賃應當認定為...

租賃合同中確認是租賃還是融資租賃為憑證而并非一方確認意思。

出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利；3、融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律依據：...

融資租賃,是指出租人根據承租人對出售人、租賃物的選擇,向出售人購買租賃物件,提供給承租人使用,向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租賃物的所有權、處置權和收取租金為條件,使承租人在租賃合同期內對租賃物取得部分或全部占有、使...